在林木资产评估中，下列关于年金资本化法说法，正确的是

• A、年金资本化法适用于成熟、过熟林的林木资产评估
  
  

• B、年金资本化法是各种有交易的林木资产评估的首选方法
  
  

• C、年金资本化法适用于具有经常收益的林木资产评估
  
  

• D、年金资本化法是年纯收益稳定的林木资产评估的首选方法
  
  

实体贬值的估测方法通常有

• A、使用年限法
  
  

• B、修复费用法
  
  

• C、观察法
  
  

• D、统计分析法
  
  

• E、价格指数法
  
  

某企业因并购需要在2017年12月31日(评估基准日)进行整体资产评估。经评估人员分析测算，该企业未来5年的收益额分别为280万元、300万元，320万元、340万元、360 万元，假设从第六年起维持在360万元不变。当时无风险报酬率为4%。该企业的经营风险报酬率为3%、财务风险报酬率为1%和行业风险报酬率为1%。

要求:请评估该企业的价值。(计算结果以“万元”为单位， 保留两位小数，保留计算过程)